用成本法评估建筑物时，计算资金成本涉及的参数包括（ ）

• A、额定工期
• B、工程量
• C、资金投入规律
• D、适当的贷款利率
• E、竣工决算或预算资料

某厂房建筑面积为5000平方米，占地面积6000平方米。该厂房所占的土地于2002年12月1日通过出让方式取得，价格为每平方米1200元，土地使用权年限为50年；建筑物于2003年12月1日建成使用，每平方米的建筑造价为1500元，经济使用年限为60年。经过调查，2009年12月1日与该厂房所处区域用途相同且土地使用权年限为50年的土地价格为每平方米2100元，土地的还原利率为8％；从2004年至2009年的建筑业产值价格指数每年环比上升增长的幅度分别为1.2％、0.8％、-1.2％、0.8％、1.2％和0.5％，经评估人员现场勘察打分，该厂房结构、装修及设备三部分的得分分别为90、80和80，其修正系数分别为0.8、0.1和0.1，假定建筑物的残值为零。要求：评估该厂房房地产于2009年12月1日的价值。(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数)

下列关于价值类型在资产评估中作用的表述，不正确的是（ ）

• A、价值类型制约资产评估方法的选择
• B、价值类型是影响和决定资产评估价值的重要因素
• C、明确评估价值类型，可以更清楚地表达评估结果，避免评估结果被误用
• D、价值类型决定资产评估方法的选择